# برنامج إدارة العقارات من OGB Labs

> إدارة العقارات من OGB Labs هو برنامج لإدارة الأملاك موجّه للملاك وشركات إدارة العقارات والمؤجرين. يتابع العقارات والوحدات والمستأجرين وعقود الإيجار وتحصيل الإيجارات والصيانة في لوحة تحكم واحدة على الويب، مع تطبيق جوال للمستأجرين والملاك. صُمّم للملاك ومديري العقارات في سلطنة عمان والإمارات والسعودية، بالعربية والإنجليزية، مع احتساب الإيجارات بالريال العماني أو الدرهم الإماراتي أو الريال السعودي.

- الرابط الأساسي: https://www.ogblabs.com/ar/products/real-estate-management
- النسخة الإنجليزية: https://www.ogblabs.com/products/real-estate-management
- الناشر: OGB Labs (https://www.ogblabs.com)
- آخر تحديث: 2026-10-24

## معلومات أساسية

- المستخدمون: الملاك، المديرون، المستأجرون
- المنصات: الويب، iOS، Android
- العملات: الريال العماني والدرهم الإماراتي والريال السعودي وغيرها
- اللغات: الإنجليزية، العربية
- المنصات: الويب, iOS, Android

## المزايا

- **نظرة شاملة على المحفظة** — نسب الإشغال والإيجارات المحصّلة والعقود السارية والوحدات الشاغرة لكل عقار، بشكل مباشر.
- **الوحدات والمستأجرون** — كل وحدة ومستأجر وعقد مع المستندات والسجل والتذكيرات.
- **تحصيل الإيجارات** — الفواتير والدفع الإلكتروني والإيصالات ومتابعة المتأخرات، بشكل تلقائي.
- **عقود الإيجار** — متابعة التجديدات وانتهاء العقود والزيادات، مع تنبيهات قبل مواعيدها.
- **الصيانة** — طلبات المستأجرين وأوامر العمل ومتابعة المقاولين في النظام نفسه.
- **تطبيق المستأجرين** — يدفع المستأجرون الإيجار، ويبلّغون عن الأعطال، ويطّلعون على عقودهم من هواتفهم.

## لمن صُمّم

- ملاك العقارات
- شركات إدارة العقارات
- المؤجرون الذين يملكون عدة وحدات
- المطورون العقاريون أصحاب المحافظ التأجيرية

## ما الذي يحل محله برنامج إدارة العقارات

المهام اليومية لإدارة محفظة عقارات مؤجرة، قبل البرنامج وبعده.

| المهمة | جداول البيانات وواتساب | إدارة العقارات |
| --- | --- | --- |
| متابعة الوحدات والعقود | جداول يدوية لا تبقى محدّثة | سجل واحد لكل وحدة مع المستندات والتاريخ |
| تحصيل الإيجارات | تحويلات بنكية تُلاحَق بالرسائل | فواتير ودفع إلكتروني وإيصالات تلقائية |
| تجديد العقود | تُتذكَّر، أو تفوت | تنبيهات قبل انتهاء كل عقد |
| طلبات الصيانة | مكالمات ومحادثات متفرقة | طلبات تُسجَّل وتُسنَد وتُتابَع حتى الإنجاز |
| تقارير الملاك | تُعدّ يدويًا كل شهر | لوحة تحكم مباشرة وتقارير قابلة للتصدير |
| الخدمة الذاتية للمستأجرين | لا توجد | تطبيق للمستأجرين للإيجار والطلبات وتفاصيل العقد |

## الأسئلة الشائعة

### ما هو برنامج إدارة العقارات؟

هو برنامج لإدارة الأملاك من OGB Labs يدير العقارات والوحدات والمستأجرين وعقود الإيجار والإيجارات والصيانة في مكان واحد، مع تطبيق جوال للمستأجرين.

### لمن صُمّم البرنامج؟

لملاك العقارات والمؤجرين وشركات إدارة العقارات التي تدير محافظ سكنية أو تجارية في الخليج. توضح [قائمة التحقق لاختيار برنامج إدارة العقارات](https://www.ogblabs.com/ar/guides/property-management-software-gulf) ما ينبغي مراجعته قبل الاختيار.

### هل يمكن للمستأجرين دفع الإيجار إلكترونيًا؟

نعم. يستلم المستأجرون الفواتير ويدفعون من التطبيق أو عبر رابط، وتُسجَّل المدفوعات تلقائيًا.

### هل يدعم اللغة العربية؟

نعم. لوحة التحكم والتطبيق متاحان بالعربية والإنجليزية.

### هل يمكن تخصيصه؟

نعم. نكيّف الحقول والتقارير والتكاملات بحسب طريقة عمل محفظتك.

## بُني بخبرة

- [البرمجيات المخصصة](https://www.ogblabs.com/ar/services/custom-software): بوابات ولوحات تحكم وأنظمة أعمال مصممة على طريقة عمل شركتك الفعلية.
- [تطبيقات الجوال](https://www.ogblabs.com/ar/services/mobile-apps): تطبيقات iOS وAndroid يفتحها الناس كل يوم؛ نصممها ونطورها وننشرها في المتاجر.

## منتجات أخرى

- [إدارة جمعيات الملاك](https://www.ogblabs.com/ar/products/hoa-management): الرسوم والمرافق والطلبات والإعلانات، لمجتمعات سكنية تريد أن تُدار بسلاسة.
- [إدارة الصيانة](https://www.ogblabs.com/ar/products/maintenance-management): أوامر العمل والفنيون والأصول، تُتابَع من أول طلب حتى الاعتماد النهائي.

## تواصل معنا

- واتساب: +968 7111 0727 (https://wa.me/96871110727)
- نموذج التواصل: https://www.ogblabs.com/ar/contact
- البريد الإلكتروني: hello@ogblabs.com
- ساعات العمل: الأحد – الخميس، 9:00 – 18:00 بتوقيت الخليج
- المواقع: مسقط, دبي, الرياض (سلطنة عمان, الإمارات العربية المتحدة, المملكة العربية السعودية)