# برنامج إدارة جمعيات الملاك من OGB Labs

> إدارة جمعيات الملاك من OGB Labs هو برنامج لإدارة المجتمعات السكنية موجّه لجمعيات الملاك واتحادات الملاك والمجمعات السكنية المسوّرة. يتولى تحصيل الرسوم، وحجز المرافق، وطلبات السكان، وتصاريح الزوار، والإعلانات، مع تطبيق للسكان على iOS وAndroid. صُمّم للمجتمعات السكنية في سلطنة عمان والإمارات والسعودية، بالعربية والإنجليزية.

- الرابط الأساسي: https://www.ogblabs.com/ar/products/hoa-management
- النسخة الإنجليزية: https://www.ogblabs.com/products/hoa-management
- الناشر: OGB Labs (https://www.ogblabs.com)
- آخر تحديث: 2026-10-24

## معلومات أساسية

- المستخدمون: المديرون، السكان، مجلس الإدارة
- المنصات: الويب، iOS، Android
- المدفوعات: إلكترونية، مع تذكيرات
- اللغات: الإنجليزية، العربية
- المنصات: الويب, iOS, Android

## المزايا

- **تحصيل الرسوم** — فواتير ودفع إلكتروني وتذكيرات، مع رؤية واضحة لمن دفع.
- **حجز المرافق** — المسابح والملاعب والقاعات والصالات الرياضية تُحجز من التطبيق وفق قواعد وحدود.
- **الطلبات والمخالفات** — طلبات الصيانة والمخالفات تُسجَّل وتُسنَد وتُحل مع سجل كامل.
- **الإعلانات** — الإشعارات والاجتماعات والتصويت تصل إلى هاتف كل ساكن.
- **الزوار والدخول** — تصاريح زوار وقوائم دخول ينشئها السكان بأنفسهم.
- **دليل السكان** — الملاك والمستأجرون والوحدات، مع الأدوار والصلاحيات.

## لمن صُمّم

- جمعيات الملاك
- شركات إدارة المجتمعات السكنية
- المجمعات السكنية المسوّرة والأبراج
- المطورون الذين يسلّمون المجتمعات السكنية

## ما الذي يحل محله برنامج إدارة جمعيات الملاك

كيف يُدار المجتمع السكني بالبرنامج بدلًا من لوحات الإعلانات ومجموعات المحادثة.

| المهمة | قبل | إدارة جمعيات الملاك |
| --- | --- | --- |
| تحصيل الرسوم | نقد وتحويلات وتذكيرات يدوية | فواتير ودفع إلكتروني وتحصيل لحظي |
| حجز المرافق | دفتر ورقي أو مجموعة محادثة | حجز من التطبيق وفق قواعد وحدود |
| الطلبات والمخالفات | رسائل متفرقة | تُسجَّل وتُسنَد وتُحل مع سجل كامل |
| الإعلانات | لوحات الإعلانات والرسائل المعاد توجيهها | تصل إلى هاتف كل ساكن |
| دخول الزوار | دفتر الحارس | تصاريح ينشئها السكان وتظهر عند البوابة |
| عدة مجتمعات سكنية | نظام منفصل لكل مجتمع | حساب واحد مع إعدادات منفصلة لكل مجتمع |

## الأسئلة الشائعة

### ما هو برنامج إدارة جمعيات الملاك؟

هو برنامج لإدارة المجتمعات السكنية من OGB Labs موجّه لجمعيات الملاك والمجمعات المسوّرة، يغطي الرسوم والمرافق والطلبات والزوار والإعلانات. ويعمل مع برنامج إدارة العقارات الذي يتناوله [دليل برامج إدارة العقارات في الخليج](https://www.ogblabs.com/ar/guides/property-management-software-gulf).

### هل يحتاج السكان إلى تنزيل تطبيق؟

يحصل السكان على تطبيق لنظامي iOS وAndroid، ويمكنهم أيضًا استخدام نسخة الويب. أما المديرون فيستخدمون لوحة التحكم على الويب.

### هل يمكن للسكان دفع الرسوم إلكترونيًا؟

نعم. يستلم السكان الفواتير في التطبيق ويدفعون إلكترونيًا، وتتابع الجمعية التحصيل لحظة بلحظة.

### هل يمكننا إدارة أكثر من مجتمع سكني؟

نعم. يمكن لشركة الإدارة تشغيل عدة مجتمعات من حساب واحد، مع إعدادات منفصلة لكل مجتمع.

### هل البرنامج متاح بالعربية؟

نعم. يعمل التطبيق ولوحة التحكم بالعربية والإنجليزية.

## بُني بخبرة

- [البرمجيات المخصصة](https://www.ogblabs.com/ar/services/custom-software): بوابات ولوحات تحكم وأنظمة أعمال مصممة على طريقة عمل شركتك الفعلية.
- [تطبيقات الجوال](https://www.ogblabs.com/ar/services/mobile-apps): تطبيقات iOS وAndroid يفتحها الناس كل يوم؛ نصممها ونطورها وننشرها في المتاجر.

## منتجات أخرى

- [إدارة العقارات](https://www.ogblabs.com/ar/products/real-estate-management): العقارات والوحدات وعقود الإيجار وتحصيل الإيجارات في مكان واحد؛ للملاك والمديرين والمستأجرين.
- [إدارة الصيانة](https://www.ogblabs.com/ar/products/maintenance-management): أوامر العمل والفنيون والأصول، تُتابَع من أول طلب حتى الاعتماد النهائي.

## تواصل معنا

- واتساب: +968 7111 0727 (https://wa.me/96871110727)
- نموذج التواصل: https://www.ogblabs.com/ar/contact
- البريد الإلكتروني: hello@ogblabs.com
- ساعات العمل: الأحد – الخميس، 9:00 – 18:00 بتوقيت الخليج
- المواقع: مسقط, دبي, الرياض (سلطنة عمان, الإمارات العربية المتحدة, المملكة العربية السعودية)